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Certificat d'habitabilité à Marseille : êtes-vous à la recherche du service le plus compétant ?

5/5

« Un très bon service n’ayant aucun reproche à faire »

Brenda Duchet

5/5

« Un travail assez sérieux avec un rapport très rapide, je suis très satisfait par leur travail »

Emma Simon

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Fabien Hertz

5/5

Vous êtes alors tombé sur le bon diagnostiqueur immobilier au niveau de Marseille.

Clement Dupoint

Le diagnostic pour les acquéreurs

Il faut savoir que notre service de devis est proposé gratuitement et ceci sans devoir s’engager en aucun cas. Il ne faut plus attendre, et tenter directement ce service tout récent qui permet de se mettre en relation afin de bénéficier de nos prestations dédiées aux diagnostics avec une détermination de vos exigences et souhaiter assister à une opératrice particulière.

En ce qui concerne l’ensemble des biens âgés de plus d’une vingtaine d’années, parmi les justificatifs les plus importants à ramener dans son dossier c’est bien le certificat de conformité selon les normes d’habitabilité et de surfaces. C’est un certificat qui se réalise de la part d’un professionnel après une vérification du respect de toutes ces normes.

Les points de contrôle de l’étude et les importantes normes

L’étude est portée essentiellement sur 9 aspects de contrôle si l’on suit le décret numéro 2005-69. Nous avons tout d’abord les normes générales en relation avec l’immeuble en question, et ces normes se résument comme suit :

  • Une étanchéité des murs, des plafonds et des sols,
  • La situation de l’ensemble des canalisations,
  • La situation des parties en commun.

Ensuite il y a les normes en relation avec les équipements du bien ou autrement dit du logement qui se résument comme suit :

  • Les ventilations et les ouvertures,
  • Les normes de dimensions,
  • Le système de chauffage,
  • L’installation de l’électricité ainsi que le gaz,
  • L’installation de la cuisine,
  • L’équipement sanitaire.

Le meilleur moment pour avoir un certificat d’habitabilité

En général c’est important d’avoir un certificat d’habitabilité afin d’obtenir le prêt d’aide, et ceci avant l’achat ou bien la construction de la résidence.
Ce certificat d’habilité est également réalisé avant d’entamer les travaux ou bien après ces travaux au niveau des précédents logements. Peu importe l’immeuble qui s’affecte au minimum de manière partielle à l’habitation, c’est un document attestant une qualité d’un quelconque bien dans l’immobilier.

Les principaux critères de l’habitation

On parle d’habitabilité lorsque le propriétaire dispose d’un logement vivable. Il est exigé de remettre l’attestation en compagnie du contrat pour une assurance de prêt immobilier.

Les principaux critères à respecter pour une habitabilité d’un logement sont :

  • Une superficie des pièces ainsi que la hauteur du plafond de la maison,
  • Des installations au niveau de la cuisine comme l’appareil de cuisson, l’évier raccordé, etc,
  • Les dols ainsi que les murs étanches au niveau de la salle de bain,
  • L’éclairage, la ventilation ainsi que l’énergie employée au niveau de l’habitat.

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